Pedreguer: IBIZENKISCHES VILLENPROJEKT 10 KM VON DENIA ENTFERNT

Villa

1

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

3

2

1

ja

ja

ja

ja

Einkaufsmöglichkeit, Hafen, Krankenhaus, ruhige Gegend, Wohngegend

3 x Außenstellplatz

Berge

Fliesen

Erstbezug

Fußboden

Ibizenkische Villa in der Urbanisation Solana II, mit Panoramablick auf die Berge und südlicher Ausrichtung.

Diese exklusive Immobilie verfügt über 139 m² Wohnfläche auf einer Ebene, eine großzügige Terrasse von 89 m², eine 25 m² Pergola und einen 28 m² großen Swimmingpool, alles auf einem Grundstück von 696 m².

Die Villa, die mit einem modernen und funktionalen Design überzeugt, bietet drei geräumige Doppelzimmer und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool sowie ein eigenes Bad. Der Wohn-Essbereich zeichnet sich durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit aus, dank großer Fenster, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit einer Holzpergola bieten. Die voll ausgestattete offene Küche hat Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum und dem Grillbereich auf der Terrasse.

Die Villa wird mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über Klimaanlage mit Kanälen, Fußbodenheizung, hochwertige Technal-Fenster und -Türen, elektrische Jalousien in allen drei Schlafzimmern, Steinmauern an der Fassade, Glasgeländer auf der Terrasse und viele weitere luxuriöse Details.

Das Grundstück wird vollständig umzäunt sein, mit Zugangstoren für Autos und Fußgänger. Der Parkplatz, aus Stempelbeton gefertigt, bietet Platz für zwei Autos. Außerdem kann ein Fahrzeug direkt vor der Haustür geparkt werden, um den Zugang ohne Treppen zu erleichtern.

Der Technikraum wird im Untergeschoss untergebracht und ist über eine Treppe erreichbar.

Heizung: Fußbodenheizung
Schwimmbad: privat
Klimaanlage: JA
Offene Terrasse: JA
Überdachte Terrasse: JA
Parkplatz: JA
Abstellraum: JA
Grill: JA
Waschküche: JA
Außendusche: JA
Doppelverglasung: JA
Elektrische Jalousien: JA
Sicherheitstür: JA
Eingezäuntes Grundstück: JA

Hervorragende Lage:

Das Dorf Pedreguer, mit allen grundlegenden Dienstleistungen, liegt nur 1 km entfernt. Das Einkaufszentrum Portal de la Marina, mit einer breiten Auswahl an Restaurants, Geschäften, Supermärkten und einem Kino, ist nur 6 km entfernt. Die wunderschönen Strände und Freizeitmöglichkeiten in Denia und Jávea sind nur 10 km bzw. 14 km entfernt.

Die Immobilie ist hervorragend angebunden, mit bequemen Straßenverbindungen über die N-322 und die Autobahn AP-7, die beide nur 6 Minuten entfernt sind. Der Flughafen Alicante liegt 102 km entfernt, und der Flughafen Valencia 110 km, beide mit einer Vielzahl von nationalen und internationalen Flügen.

Gute Verkehrsanbindung: JA
Supermarkt: 1KM
Restaurants: 1KM
Entfernung zum Meer: 15KM
Entfernung zu Dienstleistungen: 1KM
Entfernung zum Zentrum: 1KM
Bars: 1 KM
Yachthafen: 10KM
Krankenhaus: 10KM

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